AMPIO BILOCALE DI 65 MQ

In zona Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA’ di un ampio bilocale di 65mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in fase di ristrutturazione, fornita di ascensore.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina spaziosa, camera matrimoniale, bagno ed un ampio balcone semi perimetrale con accesso dalla cucina e dal soggiorno.
Il riscaldamento è centralizzato.
Età dell’usufruttuario 67 anni.
Grazie alla sua doppia esposizione a SUD/EST, risulta molto luminoso e soleggiato, durante tutto l’arco della giornata.
La sua posizione strategica consente di raggiungere in poco tempo la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 2,5 km, oltre che numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).

Nelle vicinanze tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 400 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,7 km.

La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.
Ottimo per uso investimento